24 Passage de l’Etre, 01250 Tossiat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Passage de l’Etre, affiche un prix moyen de 1 829 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1700,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 24 Passage de l’Etre, 01250 Tossiat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Tossiat.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fêtes à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire georges barrachin à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Passage de l’Etre
Aucune vente n'a été recensée au 24 Passage de l’Etre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Passage de l’Etre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Passage de l’Etre, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Passage de l’Etre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Passage de l’Etre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Passage de l’Etre dans son marché local
Prix du 24 Passage de l’Etre par rapport à la voie
Sur Passage de l’Etre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 386 €/m². Avec un prix moyen de 1 829 €/m², le 24 Passage de l’Etre se situe 23.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Passage de l’Etre par rapport à Tossiat et à Ain
À Tossiat, le prix moyen des maisons atteint 2 701 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Passage de l’Etre se situe 32.28 % en dessous de la moyenne de Tossiat et -35.82 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tossiat a augmenté de 4.62 % sur 1 an et baissé de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 674 €/m² au premier semestre 2020 à 2 709 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 582 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 450 € au 24 Passage de l’Etre à Tossiat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 573 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 286 € en assurant vous-même les visites, ou 1 143 € si le professionnel les prend en charge.
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