36 b Place de la Fontaine, 01250 Tossiat
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 36 b Place de la Fontaine, affiche un prix moyen de 1 591 €/m², identique à celui du n°36 c mais inférieur de 0.06 % à celui du n°36 a.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 b Place de la Fontaine, 01250 Tossiat
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fêtes à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire georges barrachin à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 36 b Place de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 36 b Place de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 b Place de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 b Place de la Fontaine, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 b Place de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 b Place de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 b Place de la Fontaine dans son marché local
Prix du 36 b Place de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Place de la Fontaine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 589 €/m². Avec un prix moyen de 1 591 €/m², le 36 b Place de la Fontaine se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 b Place de la Fontaine par rapport à Tossiat et à Ain
À Tossiat, le prix moyen des appartements atteint 1 592 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 b Place de la Fontaine se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de Tossiat et 39.8 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 b Place de la Fontaine à Tossiat
Le loyer moyen estimé au 36 b Place de la Fontaine est de 11.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.54 € à 13.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.07 % au loyer moyen estimé à Tossiat, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tossiat a baissé de 38.4 % sur 1 an et baissé de 60.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 000 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 095 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 584 €/m² sur la période récente.
