131 Allée du Roquet, 01600 Trévoux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 131 Allée du Roquet, affiche un prix moyen de 3 279 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°135 et de n°109.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 131 Allée du Roquet, 01600 Trévoux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 2117 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passerelle à 450 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique du Val de Saône à 513 mètres
- - Ecole maternelle Les Corbettes à 738 mètres
- - Ecole élémentaire Béluizon à 738 mètres
Absence de ventes récentes au 131 Allée du Roquet
Aucune vente n'a été recensée au 131 Allée du Roquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 131 Allée du Roquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 131 Allée du Roquet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 131 Allée du Roquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 131 Allée du Roquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 131 Allée du Roquet dans son marché local
Prix du 131 Allée du Roquet par rapport à la voie
Sur Allée du Roquet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 424 €/m². Avec un prix moyen de 3 279 €/m², le 131 Allée du Roquet se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 131 Allée du Roquet par rapport à Trévoux et à Ain
À Trévoux, le prix moyen des appartements atteint 2 968 €/m². Le prix moyen des appartements au 131 Allée du Roquet se situe 10.48 % au-dessus de la moyenne de Trévoux et 24.02 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 131 Allée du Roquet à Trévoux
Le loyer moyen estimé au 131 Allée du Roquet est de 15.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.41 € à 17.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Trévoux, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trévoux a augmenté de 10.77 % sur 1 an et augmenté de 0.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 156 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 679 €/m² sur la période récente.
