2 bis Boulevard des Combattants, 01600 Trévoux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Boulevard des Combattants, affiche un prix moyen de 2 595 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°2 et de n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Boulevard des Combattants, 01600 Trévoux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combattants à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé de la Sidoine à 349 mètres
- - Ecole maternelle Les Corbettes à 1418 mètres
- - Ecole primaire privée La Sidoine à 440 mètres
Ventes au 2 bis Boulevard des Combattants
Une vente a été recensée au 2 bis Boulevard des Combattants. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Boulevard des Combattants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Boulevard des Combattants, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Boulevard des Combattants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Boulevard des Combattants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Boulevard des Combattants dans son marché local
Prix du 2 bis Boulevard des Combattants par rapport à la voie
Sur Boulevard des Combattants, le prix moyen des appartements s'établit à 2 722 €/m². Avec un prix moyen de 2 595 €/m², le 2 bis Boulevard des Combattants se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Boulevard des Combattants par rapport à Trévoux et à Ain
À Trévoux, le prix moyen des appartements atteint 2 968 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Boulevard des Combattants se situe 12.57 % en dessous de la moyenne de Trévoux et 1.85 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Boulevard des Combattants à Trévoux
Le loyer moyen estimé au 2 bis Boulevard des Combattants est de 13.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.26 € à 16.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5 % au loyer moyen estimé à Trévoux, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trévoux a augmenté de 10.77 % sur 1 an et augmenté de 0.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 156 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 679 €/m² sur la période récente.
