20 Boulevard Poyat, 01600 Trévoux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Boulevard Poyat, affiche un prix moyen de 3 694 €/m², supérieur de 3.1 % à celui du n°11 bis et de n°8 bis.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Boulevard Poyat, 01600 Trévoux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 17 logements - 31 parkings - 726 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0607 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0609 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poyat à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé de la Sidoine à 216 mètres
- - Ecole primaire privée La Sidoine à 286 mètres
Ventes au 20 Boulevard Poyat
Les 7 ventes au 20 Boulevard Poyat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Boulevard Poyat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Boulevard Poyat, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Boulevard Poyat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Boulevard Poyat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Boulevard Poyat dans son marché local
Prix du 20 Boulevard Poyat par rapport à la voie
Sur Boulevard Poyat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 442 €/m². Avec un prix moyen de 3 694 €/m², le 20 Boulevard Poyat se situe 7.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Boulevard Poyat par rapport à Trévoux et à Ain
À Trévoux, le prix moyen des appartements atteint 2 968 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Boulevard Poyat se situe 24.46 % au-dessus de la moyenne de Trévoux et 39.71 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Boulevard Poyat à Trévoux
Le loyer moyen estimé au 20 Boulevard Poyat est de 15.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.27 € à 18.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Trévoux, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trévoux a augmenté de 10.77 % sur 1 an et augmenté de 0.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 156 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 679 €/m² sur la période récente.
