8 bis Boulevard Poyat, 01600 Trévoux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 bis Boulevard Poyat, affiche un prix moyen de 3 573 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°11 bis mais inférieur de 6.76 % à celui du n°6.
31 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Boulevard Poyat, 01600 Trévoux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poyat à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé de la Sidoine à 247 mètres
- - Ecole primaire privée La Sidoine à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Boulevard Poyat
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Boulevard Poyat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Boulevard Poyat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Boulevard Poyat, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Boulevard Poyat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Boulevard Poyat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Boulevard Poyat dans son marché local
Prix du 8 bis Boulevard Poyat par rapport à la voie
Sur Boulevard Poyat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 442 €/m². Avec un prix moyen de 3 573 €/m², le 8 bis Boulevard Poyat se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Boulevard Poyat par rapport à Trévoux et à Ain
À Trévoux, le prix moyen des appartements atteint 2 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Boulevard Poyat se situe 20.22 % au-dessus de la moyenne de Trévoux et 31.31 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Boulevard Poyat à Trévoux
Le loyer moyen estimé au 8 bis Boulevard Poyat est de 15.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.35 € à 18.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Trévoux, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trévoux a augmenté de 10.92 % sur 1 an et augmenté de 1.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 156 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 679 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 178 650 € au 8 bis Boulevard Poyat à Trévoux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 933 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 466 € en assurant vous-même les visites, ou 2 233 € si le professionnel les prend en charge.
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