305 Chemin des Orfevres, 01600 Trévoux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 305 Chemin des Orfevres, affiche un prix moyen de 3 643 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°323 et de n°313.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 305 Chemin des Orfevres, 01600 Trévoux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
6 niveaux - 32 logements - 974 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0801 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giratoire Carrefour Market à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé de la Sidoine à 645 mètres
- - GROUPE SCOLAIRE DU FIL D'OR à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 305 Chemin des Orfevres
Aucune vente n'a été recensée au 305 Chemin des Orfevres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 305 Chemin des Orfevres
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 305 Chemin des Orfevres. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 305 Chemin des Orfevres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 305 Chemin des Orfevres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 305 Chemin des Orfevres dans son marché local
Prix du 305 Chemin des Orfevres par rapport à la voie
Sur Chemin des Orfevres, le prix moyen des appartements s'établit à 3 583 €/m². Avec un prix moyen de 3 643 €/m², le 305 Chemin des Orfevres se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 305 Chemin des Orfevres par rapport à Trévoux et à Ain
À Trévoux, le prix moyen des appartements atteint 2 953 €/m². Le prix moyen des appartements au 305 Chemin des Orfevres se situe 23.37 % au-dessus de la moyenne de Trévoux et 37.47 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 305 Chemin des Orfevres à Trévoux
Le loyer moyen estimé au 305 Chemin des Orfevres est de 15.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.65 € à 17.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Trévoux, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trévoux a augmenté de 10.21 % sur 1 an et augmenté de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 156 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 679 €/m² sur la période récente.
