32 bis Grande Rue, 01600 Trévoux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 bis Grande Rue, affiche un prix moyen de 2 950 €/m², inférieur de 1.21 % à celui du n°21 et de n°32.
67 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 bis Grande Rue, 01600 Trévoux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passerelle à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé de la Sidoine à 798 mètres
- - Lycée général et technologique du Val de Saône à 982 mètres
- - Ecole maternelle Les Corbettes à 996 mètres
- - Ecole primaire privée La Sidoine à 897 mètres
Absence de ventes récentes au 32 bis Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Grande Rue, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Grande Rue dans son marché local
Prix du 32 bis Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 651 €/m². Avec un prix moyen de 2 950 €/m², le 32 bis Grande Rue se situe 11.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Grande Rue par rapport à Trévoux et à Ain
À Trévoux, le prix moyen des appartements atteint 2 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 bis Grande Rue se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de Trévoux et 8.42 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 bis Grande Rue à Trévoux
Le loyer moyen estimé au 32 bis Grande Rue est de 13.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.13 € à 16.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.39 % au loyer moyen estimé à Trévoux, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trévoux a augmenté de 10.92 % sur 1 an et augmenté de 1.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 156 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 679 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 500 € au 32 bis Grande Rue à Trévoux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 375 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 688 € en assurant vous-même les visites, ou 1 844 € si le professionnel les prend en charge.
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