3 Montee d'Ars, 01600 Trévoux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Montee d'Ars, affiche un prix moyen de 2 644 €/m², supérieur de 1.38 % à celui du n°2 mais inférieur de 4.45 % à celui du n°1.
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Montee d'Ars, 01600 Trévoux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Sidoine à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé de la Sidoine à 205 mètres
- - Ecole primaire privée La Sidoine à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Montee d'Ars
Aucune vente n'a été recensée au 3 Montee d'Ars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Montee d'Ars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Montee d'Ars, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Montee d'Ars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Montee d'Ars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Montee d'Ars dans son marché local
Prix du 3 Montee d'Ars par rapport à la voie
Sur Montee d'Ars, le prix moyen des appartements s'établit à 2 679 €/m². Avec un prix moyen de 2 644 €/m², le 3 Montee d'Ars se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Montee d'Ars par rapport à Trévoux et à Ain
À Trévoux, le prix moyen des appartements atteint 2 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Montee d'Ars se situe 11.04 % en dessous de la moyenne de Trévoux et 2.83 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Montee d'Ars à Trévoux
Le loyer moyen estimé au 3 Montee d'Ars est de 13.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.93 € à 16.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.16 % au loyer moyen estimé à Trévoux, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trévoux a augmenté de 10.92 % sur 1 an et augmenté de 1.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 156 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 679 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 200 € au 3 Montee d'Ars à Trévoux, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 610 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 305 € en assurant vous-même les visites, ou 1 653 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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