5 montée de chanté-grillet, 01600 Trévoux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 montée de chanté-grillet, affiche un prix moyen de 2 701 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.28 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 montée de chanté-grillet, 01600 Trévoux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 118 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combattants à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé de la Sidoine à 414 mètres
- - Ecole maternelle Les Corbettes à 1363 mètres
- - Ecole primaire privée La Sidoine à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 5 montée de chanté-grillet
Aucune vente n'a été recensée au 5 montée de chanté-grillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 montée de chanté-grillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 montée de chanté-grillet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 montée de chanté-grillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 montée de chanté-grillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 montée de chanté-grillet dans son marché local
Prix du 5 montée de chanté-grillet par rapport à la voie
Sur montée de chanté-grillet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 744 €/m². Avec un prix moyen de 2 701 €/m², le 5 montée de chanté-grillet se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 montée de chanté-grillet par rapport à Trévoux et à Ain
À Trévoux, le prix moyen des appartements atteint 2 969 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 montée de chanté-grillet se situe 9.03 % en dessous de la moyenne de Trévoux et 2.27 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 montée de chanté-grillet à Trévoux
Le loyer moyen estimé au 5 montée de chanté-grillet est de 13.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.28 € à 16.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.08 % au loyer moyen estimé à Trévoux, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trévoux a augmenté de 10.81 % sur 1 an et augmenté de 0.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 156 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 679 €/m² sur la période récente.
