2 Place de la Terrasse, 01600 Trévoux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Place de la Terrasse, affiche un prix moyen de 2 391 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place de la Terrasse, 01600 Trévoux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Est.
- 1226 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0092 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0083 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combattants à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé de la Sidoine à 629 mètres
- - Lycée général et technologique du Val de Saône à 1152 mètres
- - Ecole maternelle Les Corbettes à 1148 mètres
- - Ecole primaire privée La Sidoine à 727 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de la Terrasse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de la Terrasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de la Terrasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de la Terrasse, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Terrasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Terrasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de la Terrasse dans son marché local
Prix du 2 Place de la Terrasse par rapport à la voie
Sur Place de la Terrasse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 392 €/m². Avec un prix moyen de 2 391 €/m², le 2 Place de la Terrasse se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de la Terrasse par rapport à Trévoux et à Ain
À Trévoux, le prix moyen des appartements atteint 2 969 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place de la Terrasse se situe 19.47 % en dessous de la moyenne de Trévoux et 9.47 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place de la Terrasse à Trévoux
Le loyer moyen estimé au 2 Place de la Terrasse est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.81 € à 15.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Trévoux, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trévoux a augmenté de 10.81 % sur 1 an et augmenté de 0.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 156 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 679 €/m² sur la période récente.
