568 Route de Lyon, 01600 Trévoux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 568 Route de Lyon, affiche un prix moyen de 3 397 €/m², inférieur de 2.53 % à celui du n°572 et de n°589.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 568 Route de Lyon, 01600 Trévoux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1975, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 559 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giratoire Carrefour Market à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé de la Sidoine à 764 mètres
- - GROUPE SCOLAIRE DU FIL D'OR à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 568 Route de Lyon
Aucune vente n'a été recensée au 568 Route de Lyon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 568 Route de Lyon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 568 Route de Lyon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 568 Route de Lyon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 568 Route de Lyon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 568 Route de Lyon dans son marché local
Prix du 568 Route de Lyon par rapport à la voie
Sur Route de Lyon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 171 €/m². Avec un prix moyen de 3 397 €/m², le 568 Route de Lyon se situe 7.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 568 Route de Lyon par rapport à Trévoux et à Ain
À Trévoux, le prix moyen des maisons atteint 3 280 €/m². Le prix moyen des maisons au 568 Route de Lyon se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de Trévoux et 36.59 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 568 Route de Lyon à Trévoux
Le loyer moyen estimé au 568 Route de Lyon est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Trévoux, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trévoux a baissé de 4.69 % sur 1 an et baissé de 10.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 855 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 762 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 441 €/m² sur la période récente.
