279 bis Route de Reyrieux, 01600 Trévoux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 279 bis Route de Reyrieux, affiche un prix moyen de 3 595 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°289 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°282.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 279 bis Route de Reyrieux, 01600 Trévoux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacobée à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé de la Sidoine à 492 mètres
- - GROUPE SCOLAIRE DU FIL D'OR à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 279 bis Route de Reyrieux
Aucune vente n'a été recensée au 279 bis Route de Reyrieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 279 bis Route de Reyrieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 279 bis Route de Reyrieux, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 279 bis Route de Reyrieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 279 bis Route de Reyrieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 279 bis Route de Reyrieux dans son marché local
Prix du 279 bis Route de Reyrieux par rapport à la voie
Sur Route de Reyrieux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 330 €/m². Avec un prix moyen de 3 595 €/m², le 279 bis Route de Reyrieux se situe 7.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 279 bis Route de Reyrieux par rapport à Trévoux et à Ain
À Trévoux, le prix moyen des appartements atteint 2 968 €/m². Le prix moyen des appartements au 279 bis Route de Reyrieux se situe 21.13 % au-dessus de la moyenne de Trévoux et 35.97 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 279 bis Route de Reyrieux à Trévoux
Le loyer moyen estimé au 279 bis Route de Reyrieux est de 15.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.1 € à 18.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Trévoux, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trévoux a augmenté de 10.77 % sur 1 an et augmenté de 0.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 156 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 679 €/m² sur la période récente.
