14 Rue de l’Herberie, 01600 Trévoux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de l’Herberie, affiche un prix moyen de 2 490 €/m², supérieur de 2.13 % à celui du n°7 et de n°11.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue de l’Herberie, 01600 Trévoux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passerelle à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé de la Sidoine à 956 mètres
- - Lycée général et technologique du Val de Saône à 825 mètres
- - Ecole maternelle Les Corbettes à 862 mètres
- - Ecole élémentaire Béluizon à 862 mètres
Ventes au 14 Rue de l’Herberie
Une vente a été recensée au 14 Rue de l’Herberie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de l’Herberie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de l’Herberie, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de l’Herberie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de l’Herberie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de l’Herberie dans son marché local
Prix du 14 Rue de l’Herberie par rapport à la voie
Sur Rue de l’Herberie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 531 €/m². Avec un prix moyen de 2 490 €/m², le 14 Rue de l’Herberie se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de l’Herberie par rapport à Trévoux et à Ain
À Trévoux, le prix moyen des appartements atteint 2 968 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue de l’Herberie se situe 16.11 % en dessous de la moyenne de Trévoux et 5.82 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue de l’Herberie à Trévoux
Le loyer moyen estimé au 14 Rue de l’Herberie est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.01 € à 15.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Trévoux, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trévoux a augmenté de 10.77 % sur 1 an et augmenté de 0.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 156 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 679 €/m² sur la période récente.
