3 Rue de l’Herberie, 01600 Trévoux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l’Herberie, affiche un prix moyen de 2 594 €/m², inférieur de 1.63 % à celui du n°1 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de l’Herberie, 01600 Trévoux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 1 parking - 134 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passerelle à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé de la Sidoine à 884 mètres
- - Lycée général et technologique du Val de Saône à 897 mètres
- - Ecole maternelle Les Corbettes à 920 mètres
- - Ecole élémentaire Béluizon à 920 mètres
Ventes au 3 Rue de l’Herberie
Une vente a été recensée au 3 Rue de l’Herberie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l’Herberie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l’Herberie, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l’Herberie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l’Herberie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l’Herberie dans son marché local
Prix du 3 Rue de l’Herberie par rapport à la voie
Sur Rue de l’Herberie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 531 €/m². Avec un prix moyen de 2 594 €/m², le 3 Rue de l’Herberie se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l’Herberie par rapport à Trévoux et à Ain
À Trévoux, le prix moyen des appartements atteint 2 968 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de l’Herberie se situe 12.6 % en dessous de la moyenne de Trévoux et 1.89 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de l’Herberie à Trévoux
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de l’Herberie est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.17 € à 15.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.86 % au loyer moyen estimé à Trévoux, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trévoux a augmenté de 10.77 % sur 1 an et augmenté de 0.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 156 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 679 €/m² sur la période récente.
