74 Rue de la Sidoine, 01600 Trévoux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue de la Sidoine, affiche un prix moyen de 3 746 €/m², supérieur de 3.22 % à celui du n°12 et de n°401.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 74 Rue de la Sidoine, 01600 Trévoux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Sidoine à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé de la Sidoine à 272 mètres
- - Ecole primaire privée La Sidoine à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Rue de la Sidoine
Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue de la Sidoine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Rue de la Sidoine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Rue de la Sidoine, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Rue de la Sidoine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Rue de la Sidoine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue de la Sidoine dans son marché local
Prix du 74 Rue de la Sidoine par rapport à la voie
Sur Rue de la Sidoine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 277 €/m². Avec un prix moyen de 3 746 €/m², le 74 Rue de la Sidoine se situe 14.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue de la Sidoine par rapport à Trévoux et à Ain
À Trévoux, le prix moyen des maisons atteint 3 280 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue de la Sidoine se situe 14.21 % au-dessus de la moyenne de Trévoux et 50.62 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 74 Rue de la Sidoine à Trévoux
Le loyer moyen estimé au 74 Rue de la Sidoine est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Trévoux, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trévoux a baissé de 4.69 % sur 1 an et baissé de 10.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 855 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 762 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 441 €/m² sur la période récente.
