108 Rue de la Trefilerie, 01600 Trévoux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 108 Rue de la Trefilerie, affiche un prix moyen de 3 260 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°8 mais supérieur de 7.56 % à celui du n°62.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 25 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 108 Rue de la Trefilerie, 01600 Trévoux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 25 logements - 1 local - 848 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0572 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passerelle à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé de la Sidoine à 1260 mètres
- - Lycée général et technologique du Val de Saône à 530 mètres
- - Ecole maternelle Les Corbettes à 649 mètres
- - Ecole élémentaire Béluizon à 649 mètres
Absence de ventes récentes au 108 Rue de la Trefilerie
Aucune vente n'a été recensée au 108 Rue de la Trefilerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 108 Rue de la Trefilerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 108 Rue de la Trefilerie, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 108 Rue de la Trefilerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 108 Rue de la Trefilerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 108 Rue de la Trefilerie dans son marché local
Prix du 108 Rue de la Trefilerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Trefilerie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 194 €/m². Avec un prix moyen de 3 260 €/m², le 108 Rue de la Trefilerie se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 108 Rue de la Trefilerie par rapport à Trévoux et à Ain
À Trévoux, le prix moyen des appartements atteint 2 968 €/m². Le prix moyen des appartements au 108 Rue de la Trefilerie se situe 9.84 % au-dessus de la moyenne de Trévoux et 23.3 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 108 Rue de la Trefilerie à Trévoux
Le loyer moyen estimé au 108 Rue de la Trefilerie est de 15.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.33 € à 17.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.25 % au loyer moyen estimé à Trévoux, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trévoux a augmenté de 10.77 % sur 1 an et augmenté de 0.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 156 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 679 €/m² sur la période récente.
