50 Rue des Freres Bacheville, 01600 Trévoux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Rue des Freres Bacheville, affiche un prix moyen de 2 453 €/m², identique à celui du n°1 et de n°52.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 50 Rue des Freres Bacheville, 01600 Trévoux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 22 parkings - 717 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Sidoine à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé de la Sidoine à 271 mètres
- - Ecole primaire privée La Sidoine à 183 mètres
Ventes au 50 Rue des Freres Bacheville
Une vente a été recensée au 50 Rue des Freres Bacheville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Rue des Freres Bacheville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Rue des Freres Bacheville, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Rue des Freres Bacheville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Rue des Freres Bacheville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Rue des Freres Bacheville dans son marché local
Prix du 50 Rue des Freres Bacheville par rapport à la voie
Sur Rue des Freres Bacheville, le prix moyen des appartements s'établit à 2 453 €/m². Avec un prix moyen de 2 453 €/m², le 50 Rue des Freres Bacheville se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 50 Rue des Freres Bacheville par rapport à Trévoux et à Ain
À Trévoux, le prix moyen des appartements atteint 2 968 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Rue des Freres Bacheville se situe 17.35 % en dessous de la moyenne de Trévoux et 7.22 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 50 Rue des Freres Bacheville à Trévoux
Le loyer moyen estimé au 50 Rue des Freres Bacheville est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Trévoux, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trévoux a augmenté de 10.77 % sur 1 an et augmenté de 0.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 156 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 679 €/m² sur la période récente.
