52 Rue des Freres Bacheville, 01600 Trévoux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue des Freres Bacheville, affiche un prix moyen de 2 453 €/m², identique à celui du n°1 et de n°50.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 52 Rue des Freres Bacheville, 01600 Trévoux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 22 parkings - 717 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Sidoine à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé de la Sidoine à 266 mètres
- - Ecole primaire privée La Sidoine à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue des Freres Bacheville
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue des Freres Bacheville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue des Freres Bacheville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue des Freres Bacheville, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue des Freres Bacheville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue des Freres Bacheville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue des Freres Bacheville dans son marché local
Prix du 52 Rue des Freres Bacheville par rapport à la voie
Sur Rue des Freres Bacheville, le prix moyen des appartements s'établit à 2 453 €/m². Avec un prix moyen de 2 453 €/m², le 52 Rue des Freres Bacheville se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue des Freres Bacheville par rapport à Trévoux et à Ain
À Trévoux, le prix moyen des appartements atteint 2 968 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue des Freres Bacheville se situe 17.35 % en dessous de la moyenne de Trévoux et 7.22 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 52 Rue des Freres Bacheville à Trévoux
Le loyer moyen estimé au 52 Rue des Freres Bacheville est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Trévoux, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trévoux a augmenté de 10.77 % sur 1 an et augmenté de 0.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 156 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 679 €/m² sur la période récente.
