2 Rue des Lapins, 01600 Trévoux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Lapins, affiche un prix moyen de 2 501 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
50 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Lapins, 01600 Trévoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passerelle à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé de la Sidoine à 1036 mètres
- - Lycée général et technologique du Val de Saône à 745 mètres
- - Ecole maternelle Les Corbettes à 767 mètres
- - Ecole élémentaire Béluizon à 767 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Lapins
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Lapins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Lapins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Lapins, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Lapins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Lapins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Lapins dans son marché local
Prix du 2 Rue des Lapins par rapport à la voie
Sur Rue des Lapins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 465 €/m². Avec un prix moyen de 2 501 €/m², le 2 Rue des Lapins se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Lapins par rapport à Trévoux et à Ain
À Trévoux, le prix moyen des maisons atteint 3 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Lapins se situe 23.98 % en dessous de la moyenne de Trévoux et -12.25 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trévoux a baissé de 4.4 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 855 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 762 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 441 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 050 € au 2 Rue des Lapins à Trévoux, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 253 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 126 € en assurant vous-même les visites, ou 1 563 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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