2 bis Rue des Lapins, 01600 Trévoux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Lapins, affiche un prix moyen de 2 711 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°8.
48 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue des Lapins, 01600 Trévoux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passerelle à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé de la Sidoine à 1037 mètres
- - Lycée général et technologique du Val de Saône à 745 mètres
- - Ecole maternelle Les Corbettes à 762 mètres
- - Ecole élémentaire Béluizon à 762 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des Lapins
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des Lapins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue des Lapins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue des Lapins, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Lapins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Lapins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Lapins dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Lapins par rapport à la voie
Sur Rue des Lapins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 712 €/m². Avec un prix moyen de 2 711 €/m², le 2 bis Rue des Lapins se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Lapins par rapport à Trévoux et à Ain
À Trévoux, le prix moyen des appartements atteint 2 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue des Lapins se situe 8.78 % en dessous de la moyenne de Trévoux et 0.37 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue des Lapins à Trévoux
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue des Lapins est de 13.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.26 € à 16.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.38 % au loyer moyen estimé à Trévoux, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trévoux a augmenté de 10.92 % sur 1 an et augmenté de 1.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 156 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 679 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 550 € au 2 bis Rue des Lapins à Trévoux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 778 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 389 € en assurant vous-même les visites, ou 1 694 € si le professionnel les prend en charge.
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