8 Rue des Lapins, 01600 Trévoux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Lapins, affiche un prix moyen de 2 704 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue des Lapins, 01600 Trévoux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 3 logements - 210 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passerelle à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé de la Sidoine à 1042 mètres
- - Lycée général et technologique du Val de Saône à 743 mètres
- - Ecole maternelle Les Corbettes à 746 mètres
- - Ecole élémentaire Béluizon à 746 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Lapins
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Lapins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Lapins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Lapins, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Lapins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Lapins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Lapins dans son marché local
Prix du 8 Rue des Lapins par rapport à la voie
Sur Rue des Lapins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 705 €/m². Avec un prix moyen de 2 704 €/m², le 8 Rue des Lapins se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Lapins par rapport à Trévoux et à Ain
À Trévoux, le prix moyen des appartements atteint 2 968 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Lapins se situe 8.89 % en dessous de la moyenne de Trévoux et 2.27 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue des Lapins à Trévoux
Le loyer moyen estimé au 8 Rue des Lapins est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.25 € à 16.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.44 % au loyer moyen estimé à Trévoux, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trévoux a augmenté de 10.77 % sur 1 an et augmenté de 0.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 156 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 679 €/m² sur la période récente.
