12 Rue des Tours, 01600 Trévoux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Tours, affiche un prix moyen de 3 080 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°14 et de n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 66 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue des Tours, 01600 Trévoux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 46 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passerelle à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé de la Sidoine à 791 mètres
- - Lycée général et technologique du Val de Saône à 990 mètres
- - Ecole maternelle Les Corbettes à 992 mètres
- - Ecole primaire privée La Sidoine à 890 mètres
Ventes au 12 Rue des Tours
Une vente a été recensée au 12 Rue des Tours. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Tours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Tours, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Tours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Tours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Tours dans son marché local
Prix du 12 Rue des Tours par rapport à la voie
Sur Rue des Tours, le prix moyen des appartements s'établit à 3 105 €/m². Avec un prix moyen de 3 080 €/m², le 12 Rue des Tours se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Tours par rapport à Trévoux et à Ain
À Trévoux, le prix moyen des appartements atteint 2 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Tours se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de Trévoux et 13.19 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue des Tours à Trévoux
Le loyer moyen estimé au 12 Rue des Tours est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.76 € à 17.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.07 % au loyer moyen estimé à Trévoux, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trévoux a augmenté de 10.92 % sur 1 an et augmenté de 1.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 156 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 679 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 000 € au 12 Rue des Tours à Trévoux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 700 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 850 € en assurant vous-même les visites, ou 1 925 € si le professionnel les prend en charge.
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