6 Rue des Tours, 01600 Trévoux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Tours, affiche un prix moyen de 3 264 €/m², supérieur de 6.25 % à celui du n°3 bis et du 6.04 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1400, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue des Tours, 01600 Trévoux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1400, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 175 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0649 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passerelle à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé de la Sidoine à 765 mètres
- - Lycée général et technologique du Val de Saône à 1016 mètres
- - Ecole maternelle Les Corbettes à 1022 mètres
- - Ecole primaire privée La Sidoine à 863 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue des Tours
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue des Tours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Tours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Tours, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Tours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Tours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Tours dans son marché local
Prix du 6 Rue des Tours par rapport à la voie
Sur Rue des Tours, le prix moyen des appartements s'établit à 3 106 €/m². Avec un prix moyen de 3 264 €/m², le 6 Rue des Tours se situe 5.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Tours par rapport à Trévoux et à Ain
À Trévoux, le prix moyen des appartements atteint 2 969 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue des Tours se situe 9.94 % au-dessus de la moyenne de Trévoux et 23.59 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue des Tours à Trévoux
Le loyer moyen estimé au 6 Rue des Tours est de 14.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.1 € à 17.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.37 % au loyer moyen estimé à Trévoux, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trévoux a augmenté de 10.81 % sur 1 an et augmenté de 0.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 156 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 679 €/m² sur la période récente.
