10 Rue des Ursules, 01600 Trévoux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Ursules, affiche un prix moyen de 2 433 €/m², inférieur de 7.84 % à celui du n°8 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante tertiaire.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue des Ursules, 01600 Trévoux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1995, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 314 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passerelle à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé de la Sidoine à 1127 mètres
- - Lycée général et technologique du Val de Saône à 689 mètres
- - Ecole maternelle Les Corbettes à 815 mètres
- - Ecole élémentaire Béluizon à 815 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue des Ursules
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Ursules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Ursules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Ursules, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Ursules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Ursules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Ursules dans son marché local
Prix du 10 Rue des Ursules par rapport à la voie
Sur Rue des Ursules, le prix moyen des appartements s'établit à 2 794 €/m². Avec un prix moyen de 2 433 €/m², le 10 Rue des Ursules se situe 12.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Ursules par rapport à Trévoux et à Ain
À Trévoux, le prix moyen des appartements atteint 2 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue des Ursules se situe 18.14 % en dessous de la moyenne de Trévoux et 10.58 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue des Ursules à Trévoux
Le loyer moyen estimé au 10 Rue des Ursules est de 13.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 16.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.42 % au loyer moyen estimé à Trévoux, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trévoux a augmenté de 10.92 % sur 1 an et augmenté de 1.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 156 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 679 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 650 € au 10 Rue des Ursules à Trévoux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 083 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 041 € en assurant vous-même les visites, ou 1 521 € si le professionnel les prend en charge.
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