3 Rue des Ursules, 01600 Trévoux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Ursules, affiche un prix moyen de 2 725 €/m², inférieur de 7.88 % à celui du n°6 mais supérieur de 6.49 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue des Ursules, 01600 Trévoux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 358 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passerelle à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé de la Sidoine à 1148 mètres
- - Lycée général et technologique du Val de Saône à 643 mètres
- - Ecole maternelle Les Corbettes à 739 mètres
- - Ecole élémentaire Béluizon à 739 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Ursules
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Ursules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Ursules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Ursules, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Ursules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Ursules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Ursules dans son marché local
Prix du 3 Rue des Ursules par rapport à la voie
Sur Rue des Ursules, le prix moyen des appartements s'établit à 2 795 €/m². Avec un prix moyen de 2 725 €/m², le 3 Rue des Ursules se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Ursules par rapport à Trévoux et à Ain
À Trévoux, le prix moyen des appartements atteint 2 969 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Ursules se situe 8.22 % en dessous de la moyenne de Trévoux et 3.18 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue des Ursules à Trévoux
Le loyer moyen estimé au 3 Rue des Ursules est de 13.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.33 € à 16.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.4 % au loyer moyen estimé à Trévoux, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trévoux a augmenté de 10.81 % sur 1 an et augmenté de 0.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 156 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 679 €/m² sur la période récente.
