10 Rue du Port, 01600 Trévoux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Port, affiche un prix moyen de 2 473 €/m², supérieur de 2.96 % à celui du n°8 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue du Port, 01600 Trévoux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 120 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0586 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passerelle à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé de la Sidoine à 928 mètres
- - Lycée général et technologique du Val de Saône à 855 mètres
- - Ecole maternelle Les Corbettes à 894 mètres
- - Ecole élémentaire Béluizon à 894 mètres
Ventes au 10 Rue du Port
Une vente a été recensée au 10 Rue du Port. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Port
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Port, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Port dans son marché local
Prix du 10 Rue du Port par rapport à la voie
Sur Rue du Port, le prix moyen des appartements s'établit à 2 470 €/m². Avec un prix moyen de 2 473 €/m², le 10 Rue du Port se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Port par rapport à Trévoux et à Ain
À Trévoux, le prix moyen des appartements atteint 2 968 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue du Port se situe 16.68 % en dessous de la moyenne de Trévoux et 6.47 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue du Port à Trévoux
Le loyer moyen estimé au 10 Rue du Port est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.96 € à 15.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Trévoux, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trévoux a augmenté de 10.77 % sur 1 an et augmenté de 0.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 156 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 679 €/m² sur la période récente.
