3 Allée Claude Bernard, 01200 Valserhône
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Claude Bernard, affiche un prix moyen de 2 580 €/m², inférieur de 4.59 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Allée Claude Bernard, 01200 Valserhône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Plateau de Musinens.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arret Leclerc à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 975 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 975 mètres
- - Lycée polyvalent Saint-Exupéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie et des services - Lycée des métiers des énergies du bâtiment à 975 mètres
- - Ecole primaire Les Montagniers à 201 mètres
Ventes au 3 Allée Claude Bernard
Une vente a été recensée au 3 Allée Claude Bernard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée Claude Bernard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée Claude Bernard, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée Claude Bernard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée Claude Bernard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Claude Bernard dans son marché local
Prix du 3 Allée Claude Bernard par rapport à la voie
Sur Allée Claude Bernard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 665 €/m². Avec un prix moyen de 2 580 €/m², le 3 Allée Claude Bernard se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Claude Bernard par rapport à Valserhône et à Ain
À Valserhône, le prix moyen des maisons atteint 3 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée Claude Bernard se situe 18.64 % en dessous de la moyenne de Valserhône et -9.47 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valserhône a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 646 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 192 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 169 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 000 € au 3 Allée Claude Bernard à Valserhône, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 450 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 225 € en assurant vous-même les visites, ou 1 613 € si le professionnel les prend en charge.
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