4 Allée Claude Bernard, 01200 Valserhône
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Allée Claude Bernard, affiche un prix moyen de 2 702 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°6 mais supérieur de 1.39 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Allée Claude Bernard, 01200 Valserhône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Plateau de Musinens.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arret Leclerc à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 936 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 936 mètres
- - Lycée polyvalent Saint-Exupéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie et des services - Lycée des métiers des énergies du bâtiment à 936 mètres
- - Ecole primaire Les Montagniers à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée Claude Bernard
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée Claude Bernard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée Claude Bernard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée Claude Bernard, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée Claude Bernard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée Claude Bernard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée Claude Bernard dans son marché local
Prix du 4 Allée Claude Bernard par rapport à la voie
Sur Allée Claude Bernard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 665 €/m². Avec un prix moyen de 2 702 €/m², le 4 Allée Claude Bernard se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée Claude Bernard par rapport à Valserhône et à Ain
À Valserhône, le prix moyen des maisons atteint 3 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée Claude Bernard se situe 14.79 % en dessous de la moyenne de Valserhône et -5.19 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valserhône a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 646 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 192 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 169 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 100 € au 4 Allée Claude Bernard à Valserhône, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 755 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 378 € en assurant vous-même les visites, ou 1 689 € si le professionnel les prend en charge.
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