1 Allée des Combettes, 01200 Valserhône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée des Combettes, affiche un prix moyen de 2 999 €/m², inférieur de 20.13 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 1 Allée des Combettes, 01200 Valserhône
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Arc Vouvray-Gare-Châtillon.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Combettes à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Montagniers à 328 mètres
Ventes au 1 Allée des Combettes
Les 2 ventes au 1 Allée des Combettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée des Combettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée des Combettes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Combettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Combettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée des Combettes dans son marché local
Prix du 1 Allée des Combettes par rapport à la voie
Sur Allée des Combettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 575 €/m². Avec un prix moyen de 2 999 €/m², le 1 Allée des Combettes se situe 16.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée des Combettes par rapport à Valserhône et à Ain
À Valserhône, le prix moyen des maisons atteint 3 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée des Combettes se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de Valserhône et 20.59 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valserhône a baissé de 0.04 % sur 1 an et baissé de 0.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 646 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 192 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 169 €/m² sur la période récente.
