1 Allée des Combettes, 01200 Valserhône

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 893 €

de 2 582 € à 3 204 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 1 Allée des Combettes, 01200 Valserhône, affiche un prix moyen de 2 893 €/m², inférieur de 15.31 % à celui du n°2 et de 15.68 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 1 Allée des Combettes, 01200 Valserhône

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Arc Vouvray-Gare-Châtillon.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0314 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Combettes à 63 mètres
- Bellegarde-sur-Valserine à 1650 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Saint-Exupéry à 1233 mètres
- Collège Saint-Exupéry à 1233 mètres
- Lycée polyvalent Saint-Exupéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie et des services - Lycée des métiers des énergies du bâtiment à 1233 mètres
- Ecole primaire Les Montagniers à 328 mètres

Ventes au 1 Allée des Combettes

Les 2 ventes au 1 Allée des Combettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

18 novembre 2020

340 000 €(2 152 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•158 m²

1 Allée des Combettes, 01200 Valserhône

20 novembre 2020

421 910 €(2 670 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•158 m²

1 Allée des Combettes, 01200 Valserhône

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Allée des Combettes(3 416€)

4 Allée des Combettes(3 431€)

3 Allée des Combettes(3 410€)

6 Allée des Combettes(3 399€)

5 Allée des Combettes(3 397€)

8 Allée des Combettes(3 410€)

7 Allée des Combettes(3 399€)

40 Avenue du Stade(3 374€)

Prix du 1 Allée des Combettes dans son marché local

Prix du 1 Allée des Combettes par rapport à la voie

Sur Allée des Combettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 277 €/m². Avec un prix moyen de 2 893 €/m², le 1 Allée des Combettes se situe 11.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Allée des Combettes par rapport à Valserhône et à Ain

À Valserhône, le prix moyen des maisons atteint 3 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée des Combettes se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de Valserhône et 6.48 % au-dessus de celle de Ain.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valserhône baissé de 1.58 % sur 1 an et baissé de 1.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 646 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 192 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 169 €/m² sur la période récente.