2 Allée George Sand, 01200 Valserhône
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée George Sand, affiche un prix moyen de 3 341 €/m², inférieur de 0.51 % à celui du n°3 et du 0.45 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 2 Allée George Sand, 01200 Valserhône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Plateau de Musinens.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Floralies à 31 mètres
- - Bellegarde-sur-Valserine à 1296 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Saint-Exupéry à 773 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 773 mètres
- - Lycée polyvalent Saint-Exupéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie et des services - Lycée des métiers des énergies du bâtiment à 773 mètres
- - Ecole primaire Le Bois des Pesses à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée George Sand
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée George Sand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée George Sand
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Allée George Sand. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée George Sand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée George Sand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée George Sand dans son marché local
Prix du 2 Allée George Sand par rapport à la voie
Sur Allée George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 341 €/m². Avec un prix moyen de 3 341 €/m², le 2 Allée George Sand se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée George Sand par rapport à Valserhône et à Ain
À Valserhône, le prix moyen des maisons atteint 3 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée George Sand se situe 100 % en dessous de la moyenne de Valserhône et -100 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valserhône a baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 646 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 192 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 169 €/m² sur la période récente.
