21 Allée George Sand, 01200 Valserhône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Allée George Sand, affiche un prix moyen de 3 347 €/m², identique à celui du n°23 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 21 Allée George Sand, 01200 Valserhône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Plateau de Musinens.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Floralies à 114 mètres
- - Bellegarde-sur-Valserine à 1292 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Saint-Exupéry à 775 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 775 mètres
- - Lycée polyvalent Saint-Exupéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie et des services - Lycée des métiers des énergies du bâtiment à 775 mètres
- - Ecole primaire Le Bois des Pesses à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Allée George Sand
Aucune vente n'a été recensée au 21 Allée George Sand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Allée George Sand
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Allée George Sand. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Allée George Sand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Allée George Sand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Allée George Sand dans son marché local
Prix du 21 Allée George Sand par rapport à la voie
Sur Allée George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 347 €/m². Avec un prix moyen de 3 347 €/m², le 21 Allée George Sand se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 21 Allée George Sand par rapport à Valserhône et à Ain
À Valserhône, le prix moyen des maisons atteint 3 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Allée George Sand se situe 5.65 % au-dessus de la moyenne de Valserhône et 34.58 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valserhône a baissé de 0.04 % sur 1 an et baissé de 0.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 646 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 192 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 169 €/m² sur la période récente.
