6 Chemin de la Combe, 01200 Valserhône
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin de la Combe, affiche un prix moyen de 2 323 €/m², supérieur de 3.29 % à celui du n°8 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
2 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 6 Chemin de la Combe, 01200 Valserhône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Lancrans-Coupy-Vanchy.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1363 - Feuille 2050DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lancrans - Village à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre Longue à 511 mètres
Ventes au 6 Chemin de la Combe
Les 2 ventes au 6 Chemin de la Combe donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Chemin de la Combe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Chemin de la Combe, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Chemin de la Combe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Chemin de la Combe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin de la Combe dans son marché local
Prix du 6 Chemin de la Combe par rapport à la voie
Sur Chemin de la Combe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 275 €/m². Avec un prix moyen de 2 323 €/m², le 6 Chemin de la Combe se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin de la Combe par rapport à Valserhône et à Ain
À Valserhône, le prix moyen des maisons atteint 3 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Chemin de la Combe se situe 26.74 % en dessous de la moyenne de Valserhône et -18.49 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valserhône a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 646 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 192 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 169 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 150 € au 6 Chemin de la Combe à Valserhône, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 808 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 904 € en assurant vous-même les visites, ou 1 452 € si le professionnel les prend en charge.
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