1 Chemin de la Croix de Fer, 01200 Valserhône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de la Croix de Fer, affiche un prix moyen de 1 944 €/m².Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Chemin de la Croix de Fer, 01200 Valserhône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Lancrans-Coupy-Vanchy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 345 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°1504 - Feuille 2050DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lancrans - Village à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre Longue à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin de la Croix de Fer
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin de la Croix de Fer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin de la Croix de Fer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin de la Croix de Fer, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de la Croix de Fer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de la Croix de Fer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de la Croix de Fer dans son marché local
Prix du 1 Chemin de la Croix de Fer par rapport à la voie
Sur Chemin de la Croix de Fer, le prix moyen des appartements s'établit à 1 945 €/m². Avec un prix moyen de 1 944 €/m², le 1 Chemin de la Croix de Fer se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de la Croix de Fer par rapport à Valserhône et à Ain
À Valserhône, le prix moyen des appartements atteint 2 326 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin de la Croix de Fer se situe 16.42 % en dessous de la moyenne de Valserhône et 26.48 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Chemin de la Croix de Fer à Valserhône
Le loyer moyen estimé au 1 Chemin de la Croix de Fer est de 19.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.05 € à 23.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Valserhône, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valserhône a baissé de 0.7 % sur 1 an et augmenté de 7.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 399 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 342 €/m² sur la période récente.
