9 Chemin de Tre Moulin, 01200 Valserhône
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin de Tre Moulin, affiche un prix moyen de 2 047 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°7 et du 0.34 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Chemin de Tre Moulin, 01200 Valserhône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Lancrans-Coupy-Vanchy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 145 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2033 - Feuille 2050DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lancrans - Village à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre Longue à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin de Tre Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin de Tre Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin de Tre Moulin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Chemin de Tre Moulin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de Tre Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de Tre Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin de Tre Moulin dans son marché local
Prix du 9 Chemin de Tre Moulin par rapport à la voie
Sur Chemin de Tre Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 056 €/m². Avec un prix moyen de 2 047 €/m², le 9 Chemin de Tre Moulin se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin de Tre Moulin par rapport à Valserhône et à Ain
À Valserhône, le prix moyen des appartements atteint 2 321 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Chemin de Tre Moulin se situe 11.81 % en dessous de la moyenne de Valserhône et 22.49 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Chemin de Tre Moulin à Valserhône
Le loyer moyen estimé au 9 Chemin de Tre Moulin est de 19.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.17 € à 23.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.79 % au loyer moyen estimé à Valserhône, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valserhône a baissé de 0.91 % sur 1 an et augmenté de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 399 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 342 €/m² sur la période récente.
