8 Chemin du Champ Meunier, 01200 Valserhône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin du Champ Meunier, affiche un prix moyen de 4 003 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°2 mais supérieur de 1.44 % à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Chemin du Champ Meunier, 01200 Valserhône
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre Longue à 828 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin du Champ Meunier
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin du Champ Meunier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin du Champ Meunier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin du Champ Meunier, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Champ Meunier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Champ Meunier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin du Champ Meunier dans son marché local
Prix du 8 Chemin du Champ Meunier par rapport à la voie
Sur Chemin du Champ Meunier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 836 €/m². Avec un prix moyen de 4 003 €/m², le 8 Chemin du Champ Meunier se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin du Champ Meunier par rapport à Valserhône et à Ain
À Valserhône, le prix moyen des maisons atteint 3 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin du Champ Meunier se situe 26.36 % au-dessus de la moyenne de Valserhône et 60.96 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Chemin du Champ Meunier à Valserhône
Le loyer moyen estimé au 8 Chemin du Champ Meunier est de 19.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.67 € à 22.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Valserhône, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valserhône a baissé de 0.04 % sur 1 an et baissé de 0.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 646 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 192 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 169 €/m² sur la période récente.
