4 Chemin Melabry, 01200 Valserhône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin Melabry, affiche un prix moyen de 3 662 €/m², supérieur de 3.13 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.9 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 4 Chemin Melabry, 01200 Valserhône
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Arc Vouvray-Gare-Châtillon.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Combettes à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Montagniers à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin Melabry
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin Melabry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin Melabry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin Melabry, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin Melabry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin Melabry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin Melabry dans son marché local
Prix du 4 Chemin Melabry par rapport à la voie
Sur Chemin Melabry, le prix moyen des maisons s'établit à 3 676 €/m². Avec un prix moyen de 3 662 €/m², le 4 Chemin Melabry se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin Melabry par rapport à Valserhône et à Ain
À Valserhône, le prix moyen des maisons atteint 3 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin Melabry se situe 15.59 % au-dessus de la moyenne de Valserhône et 47.25 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valserhône a baissé de 0.04 % sur 1 an et baissé de 0.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 646 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 192 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 169 €/m² sur la période récente.
