5 Espace Rene Dinnat, 01200 Valserhône
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Espace Rene Dinnat, affiche un prix moyen de 2 079 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°7 et de n°8.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Espace Rene Dinnat, 01200 Valserhône
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Jean Moulin à 144 mètres
- - Bellegarde-sur-Valserine à 1289 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Dumont à 1149 mètres
- - Ecole primaire Arlod à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Espace Rene Dinnat
Aucune vente n'a été recensée au 5 Espace Rene Dinnat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Espace Rene Dinnat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Espace Rene Dinnat, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Espace Rene Dinnat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Espace Rene Dinnat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Espace Rene Dinnat dans son marché local
Prix du 5 Espace Rene Dinnat par rapport à la voie
Sur Espace Rene Dinnat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 919 €/m². Avec un prix moyen de 2 079 €/m², le 5 Espace Rene Dinnat se situe 8.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Espace Rene Dinnat par rapport à Valserhône et à Ain
À Valserhône, le prix moyen des appartements atteint 2 323 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Espace Rene Dinnat se situe 10.5 % en dessous de la moyenne de Valserhône et 23.59 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Espace Rene Dinnat à Valserhône
Le loyer moyen estimé au 5 Espace Rene Dinnat est de 19.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.42 € à 23.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.32 % au loyer moyen estimé à Valserhône, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valserhône a baissé de 0.83 % sur 1 an et augmenté de 7.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 399 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 342 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 950 € au 5 Espace Rene Dinnat à Valserhône, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 198 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 599 € en assurant vous-même les visites, ou 1 299 € si le professionnel les prend en charge.
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