2 Impasse des Hirondelles, 01200 Valserhône
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Hirondelles, affiche un prix moyen de 3 444 €/m².Cette maison est une construction de 2022,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des Hirondelles, 01200 Valserhône
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Arc Vouvray-Gare-Châtillon.
2 niveaux - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0599 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fulie à 55 mètres
- - Bellegarde-sur-Valserine à 670 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Saint-Exupéry à 699 mètres
- - Collège Louis Dumont à 610 mètres
- - Lycée polyvalent Saint-Exupéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie et des services - Lycée des métiers des énergies du bâtiment à 699 mètres
- - Ecole primaire Marius Pinard à 798 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Hirondelles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Hirondelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Hirondelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Hirondelles, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Hirondelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Hirondelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Hirondelles dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Hirondelles par rapport à la voie
Sur Impasse des Hirondelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 155 €/m². Avec un prix moyen de 3 444 €/m², le 2 Impasse des Hirondelles se situe 9.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Hirondelles par rapport à Valserhône et à Ain
À Valserhône, le prix moyen des maisons atteint 3 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Hirondelles se situe 8.61 % au-dessus de la moyenne de Valserhône et 20.84 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valserhône a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 646 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 192 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 169 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 172 200 € au 2 Impasse des Hirondelles à Valserhône, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 610 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 305 € en assurant vous-même les visites, ou 2 153 € si le professionnel les prend en charge.
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