22 Impasse du Semnoz, 01200 Valserhône
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Impasse du Semnoz, affiche un prix moyen de 4 041 €/m².Cette maison est une construction de 2021,
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Impasse du Semnoz, 01200 Valserhône
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Châtillon-en-Michaille.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 278ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chatillon - Ochiaz Village à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 619 mètres
Ventes au 22 Impasse du Semnoz
Les 2 ventes au 22 Impasse du Semnoz donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Impasse du Semnoz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Impasse du Semnoz, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Impasse du Semnoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Impasse du Semnoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Impasse du Semnoz dans son marché local
Prix du 22 Impasse du Semnoz par rapport à la voie
Sur Impasse du Semnoz, le prix moyen des maisons s'établit à 4 024 €/m². Avec un prix moyen de 4 041 €/m², le 22 Impasse du Semnoz se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Impasse du Semnoz par rapport à Valserhône et à Ain
À Valserhône, le prix moyen des maisons atteint 3 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Impasse du Semnoz se situe 27.44 % au-dessus de la moyenne de Valserhône et 41.79 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valserhône a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 646 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 192 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 169 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 202 050 € au 22 Impasse du Semnoz à Valserhône, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 103 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 051 € en assurant vous-même les visites, ou 2 526 € si le professionnel les prend en charge.
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