380 Route d'Ardon, 01200 Valserhône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 380 Route d'Ardon, affiche un prix moyen de 3 250 €/m², identique à celui du n°211 et de n°467.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 380 Route d'Ardon, 01200 Valserhône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Châtillon-en-Michaille à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 091ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chatillon En Michaille, Ardon Intersection à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Chatillon-en-Michaille à 1017 mètres
Ventes au 380 Route d'Ardon
Une vente a été recensée au 380 Route d'Ardon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 380 Route d'Ardon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 380 Route d'Ardon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 380 Route d'Ardon dans son marché local
Prix du 380 Route d'Ardon par rapport à la voie
Sur Route d'Ardon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 250 €/m². Avec un prix moyen de 3 250 €/m², le 380 Route d'Ardon se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 380 Route d'Ardon par rapport à Valserhône et à Ain
À Valserhône, le prix moyen des appartements atteint 2 325 €/m². Le prix moyen des appartements au 380 Route d'Ardon se situe 100 % en dessous de la moyenne de Valserhône et 100 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 380 Route d'Ardon à Valserhône
Le loyer moyen estimé au 380 Route d'Ardon est de 20.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.51 € à 23.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.82 % au loyer moyen estimé à Valserhône, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valserhône a baissé de 0.74 % sur 1 an et augmenté de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 399 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 342 €/m² sur la période récente.
