6 Route d’Ochiaz, 01200 Valserhône
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Route d’Ochiaz, affiche un prix moyen de 3 322 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°42 et de n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 Route d’Ochiaz, 01200 Valserhône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Arlod.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 018ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Mussel à 46 mètres
- - Bellegarde-sur-Valserine à 1028 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 1128 mètres
- - Collège Louis Dumont à 917 mètres
- - Lycée polyvalent Saint-Exupéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie et des services - Lycée des métiers des énergies du bâtiment à 1128 mètres
- - Ecole primaire Arlod à 562 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Route d’Ochiaz
Aucune vente n'a été recensée au 6 Route d’Ochiaz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Route d’Ochiaz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Route d’Ochiaz, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Route d’Ochiaz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Route d’Ochiaz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Route d’Ochiaz dans son marché local
Prix du 6 Route d’Ochiaz par rapport à la voie
Sur Route d’Ochiaz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 310 €/m². Avec un prix moyen de 3 322 €/m², le 6 Route d’Ochiaz se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Route d’Ochiaz par rapport à Valserhône et à Ain
À Valserhône, le prix moyen des maisons atteint 3 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Route d’Ochiaz se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de Valserhône et 16.56 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valserhône a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 646 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 192 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 169 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 166 100 € au 6 Route d’Ochiaz à Valserhône, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 305 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 153 € en assurant vous-même les visites, ou 2 076 € si le professionnel les prend en charge.
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