4 Route de Mussel, 01200 Valserhône
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Mussel, affiche un prix moyen de 2 123 €/m², inférieur de 13.31 % à celui du n°9 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Route de Mussel, 01200 Valserhône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Châtillon-en-Michaille.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 278AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chatillon - Ochiaz Village à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 663 mètres
Ventes au 4 Route de Mussel
Une vente a été recensée au 4 Route de Mussel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de Mussel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route de Mussel, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Mussel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Mussel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Mussel dans son marché local
Prix du 4 Route de Mussel par rapport à la voie
Sur Route de Mussel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 396 €/m². Avec un prix moyen de 2 123 €/m², le 4 Route de Mussel se situe 37.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Mussel par rapport à Valserhône et à Ain
À Valserhône, le prix moyen des maisons atteint 3 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Mussel se situe 33.05 % en dessous de la moyenne de Valserhône et -25.51 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valserhône a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 646 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 192 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 169 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 150 € au 4 Route de Mussel à Valserhône, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 308 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 654 € en assurant vous-même les visites, ou 1 327 € si le professionnel les prend en charge.
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