25 Rue Antoine Favre, 01200 Valserhône
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Antoine Favre, affiche un prix moyen de 1 901 €/m², inférieur de 10.16 % à celui du n°126 et de n°153.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Antoine Favre, 01200 Valserhône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Arc Vouvray-Gare-Châtillon à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 655 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palezo à 22 mètres
- - Bellegarde-sur-Valserine à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 506 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 506 mètres
- - Lycée polyvalent Saint-Exupéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie et des services - Lycée des métiers des énergies du bâtiment à 506 mètres
- - Ecole primaire Le Grand Clos à 409 mètres
Ventes au 25 Rue Antoine Favre
Les 7 ventes au 25 Rue Antoine Favre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Antoine Favre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Antoine Favre, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Antoine Favre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Antoine Favre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Antoine Favre dans son marché local
Prix du 25 Rue Antoine Favre par rapport à la voie
Sur Rue Antoine Favre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 379 €/m². Avec un prix moyen de 1 901 €/m², le 25 Rue Antoine Favre se situe 20.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Antoine Favre par rapport à Valserhône et à Ain
À Valserhône, le prix moyen des appartements atteint 2 317 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Antoine Favre se situe 17.95 % en dessous de la moyenne de Valserhône et 28.07 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Antoine Favre à Valserhône
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Antoine Favre est de 19.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.45 € à 23.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.88 % au loyer moyen estimé à Valserhône, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valserhône a baissé de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 7.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 399 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 342 €/m² sur la période récente.
