9 Rue Beau Site, 01200 Valserhône
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Beau Site, affiche un prix moyen de 3 265 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°8 mais inférieur de 1.75 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Rue Beau Site, 01200 Valserhône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Arlod.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 018ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Mussel à 183 mètres
- - Bellegarde-sur-Valserine à 936 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 995 mètres
- - Collège Louis Dumont à 843 mètres
- - Lycée polyvalent Saint-Exupéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie et des services - Lycée des métiers des énergies du bâtiment à 995 mètres
- - Ecole primaire Arlod à 705 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Beau Site
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Beau Site au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Beau Site
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue Beau Site. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Beau Site
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Beau Site complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Beau Site dans son marché local
Prix du 9 Rue Beau Site par rapport à la voie
Sur Rue Beau Site, le prix moyen des maisons s'établit à 3 294 €/m². Avec un prix moyen de 3 265 €/m², le 9 Rue Beau Site se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Beau Site par rapport à Valserhône et à Ain
À Valserhône, le prix moyen des maisons atteint 3 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Beau Site se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de Valserhône et 14.56 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valserhône a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 646 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 192 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 169 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 163 250 € au 9 Rue Beau Site à Valserhône, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 163 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 081 € en assurant vous-même les visites, ou 2 041 € si le professionnel les prend en charge.
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