39 Rue Buffon, 01200 Valserhône

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 417 €

de 1 837 € à 2 808 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 39 Rue Buffon, 01200 Valserhône, affiche un prix moyen de 2 417 €/m², inférieur de 0.58 % à celui du n°38 mais supérieur de 7.14 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.

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À propos du 39 Rue Buffon, 01200 Valserhône

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Plateau de Musinens à dominante résidentielle.
5 niveaux - 24 logements - 19 parkings - 665 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0440 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0489 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus 08 Mai à 102 mètres
- Bellegarde-sur-Valserine à 996 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 551 mètres
- Collège Saint-Exupéry à 551 mètres
- Lycée polyvalent Saint-Exupéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie et des services - Lycée des métiers des énergies du bâtiment à 551 mètres
- Ecole primaire Le Bois des Pesses à 346 mètres

Ventes au 39 Rue Buffon

Les 3 ventes au 39 Rue Buffon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

22 octobre 2021

91 000 €(2 600 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•35 m²

39 Rue Buffon, 01200 Valserhône

12 mai 2023

210 000 €(2 372 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•88.54 m²

39 Rue Buffon, 01200 Valserhône

7 janvier 2020

220 900 €(2 033 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•108.65 m²

39 Rue Buffon, 01200 Valserhône

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

38 Rue Buffon(2 431€)

37 Rue Buffon(2 256€)

41 Rue Buffon(2 324€)

35 Rue Buffon(1 979€)

33 Rue Buffon(2 101€)

31 Rue Buffon(1 928€)

44 Rue Buffon(2 074€)

Prix du 39 Rue Buffon dans son marché local

Prix du 39 Rue Buffon par rapport à la voie

Sur Rue Buffon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 149 €/m². Avec un prix moyen de 2 417 €/m², le 39 Rue Buffon se situe 12.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue Buffon par rapport à Valserhône et à Ain

À Valserhône, le prix moyen des appartements atteint 2 354 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Buffon se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de Valserhône et 22.38 % en dessous de celle de Ain.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valserhône augmenté de 0.5 % sur 1 an et augmenté de 8.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 399 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 342 €/m² sur la période récente.