Rue Buffon, 01200 Valserhône
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Buffon, 01200 Valserhône, affiche un prix moyen de 2 212 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 29 adresses d'habitat collectif et 27 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Buffon dans son marché local
Prix Rue Buffon par rapport à Valserhône et à Ain
À Valserhône, le prix moyen des appartements atteint 2 321 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Buffon se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de Valserhône et 16.24 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Buffon à Valserhône
Le loyer moyen estimé Rue Buffon est de 20.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.6 € à 23.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.35 % au loyer moyen estimé à Valserhône, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valserhône a baissé de 0.91 % sur 1 an et augmenté de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 399 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 342 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Buffon
Les ventes enregistrées Rue Buffon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 57 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Buffon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coquelicots à 56 mètres
- - Bellegarde-sur-Valserine à 558 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 103 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 103 mètres
- - Lycée polyvalent Saint-Exupéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie et des services - Lycée des métiers des énergies du bâtiment à 103 mètres
- - Ecole primaire Le Grand Clos à 146 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Buffon
Adresses Rue Buffon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Buffon, classées par tranches de numéros.
