9 Rue Clos Saint Nicolas, 01200 Valserhône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Clos Saint Nicolas, affiche un prix moyen de 2 862 €/m², inférieur de 1.75 % à celui du n°27 mais supérieur de 4.15 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 9 Rue Clos Saint Nicolas, 01200 Valserhône
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Arlod.
2 niveaux - 4 logements - 408 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 018AE, - Parcelle n°0335 - Feuille 018AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arlod Rhone à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Arlod à 634 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Clos Saint Nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Clos Saint Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Clos Saint Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Clos Saint Nicolas, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Clos Saint Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Clos Saint Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Clos Saint Nicolas dans son marché local
Prix du 9 Rue Clos Saint Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Clos Saint Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 851 €/m². Avec un prix moyen de 2 862 €/m², le 9 Rue Clos Saint Nicolas se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Clos Saint Nicolas par rapport à Valserhône et à Ain
À Valserhône, le prix moyen des maisons atteint 3 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Clos Saint Nicolas se situe 9.66 % en dessous de la moyenne de Valserhône et 15.08 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valserhône a baissé de 0.04 % sur 1 an et baissé de 0.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 646 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 192 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 169 €/m² sur la période récente.
