5 Rue de Chantavril, 01200 Valserhône
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Chantavril, affiche un prix moyen de 2 405 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°7 et de n°7 bis.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de Chantavril, 01200 Valserhône
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Villes à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Arlod à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de Chantavril
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de Chantavril au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Chantavril
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Chantavril, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Chantavril
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Chantavril complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Chantavril dans son marché local
Prix du 5 Rue de Chantavril par rapport à la voie
Sur Rue de Chantavril, le prix moyen des appartements s'établit à 2 172 €/m². Avec un prix moyen de 2 405 €/m², le 5 Rue de Chantavril se situe 10.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Chantavril par rapport à Valserhône et à Ain
À Valserhône, le prix moyen des appartements atteint 2 323 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de Chantavril se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de Valserhône et 11.61 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de Chantavril à Valserhône
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de Chantavril est de 20.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.75 € à 25.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.24 % au loyer moyen estimé à Valserhône, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valserhône a baissé de 0.83 % sur 1 an et augmenté de 7.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 399 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 342 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 250 € au 5 Rue de Chantavril à Valserhône, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 013 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 006 € en assurant vous-même les visites, ou 1 503 € si le professionnel les prend en charge.
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