Rue de la Pinède, 01200 Valserhône
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Pinède, 01200 Valserhône, affiche un prix moyen de 2 837 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Pinède dans son marché local
Prix Rue de la Pinède par rapport à Valserhône et à Ain
À Valserhône, le prix moyen des appartements atteint 2 324 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Pinède se situe 22.07 % au-dessus de la moyenne de Valserhône et 7.26 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Pinède à Valserhône
Le loyer moyen estimé Rue de la Pinède est de 22.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.92 € à 25.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Valserhône, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valserhône a baissé de 0.78 % sur 1 an et augmenté de 7.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 399 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 342 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Pinède
Les ventes enregistrées Rue de la Pinède témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Pinède
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valse'o à 60 mètres
- - Bellegarde-sur-Valserine à 982 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Saint-Exupéry à 468 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 468 mètres
- - Lycée polyvalent Saint-Exupéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie et des services - Lycée des métiers des énergies du bâtiment à 468 mètres
- - Ecole primaire Le Bois des Pesses à 118 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Pinède
Adresses Rue de la Pinède
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Pinède, classées par tranches de numéros.
